格兰杰县规划委员会
土地细分是社区发展的第一步. 格兰杰县规划委员会根据TCA第1303-401节至13-3-411节的授权,采用了分区条例. 分区条例涵盖格兰杰县的所有土地,但在比恩站的城市或城镇范围内的土地除外, Blaine and Rutledge.
分区条例有以下主要目的:(1)为县域和谐发展提供条件, (2)为交通提供足够的街道和道路;(3)确保有足够的雨水径流供应, drinking water, 下水道和其他卫生设施.
法律规定计划委员会成员的人数为奇数,由县长经县委员会同意任命. 计划委员会成员尽可能平均地从每个投票区选出. 目前计划委员会成员包括, Phil Cantwell, David Long, Bob Coffey, Tina Frye, Ricky Williams, 雷·奈斯利和乔·斯坦伯里. 每位成员的任期为六年.
任何在格兰杰县将大片土地划分为面积大于5英亩的小块土地的人无论是否用于建筑目的, 或者把土地分成小于5英亩的小块, 或改变现有地段的大小或形状而受规例影响. 初步或最终规划大纲必须提交规划委员会,发展商必须在提交分区规划大纲备案之前获得最终批准. 初步或最终分区图则必须由持牌土地测量师绘制.
所有面积大于5英亩的地块都不被TCA视为细分,也不需要规划委员会的最终批准. 但规划必须经过规划委员会秘书的审查和签署才能进行记录. 拟议的分区中,一些土地面积大于5英亩,一些土地面积小于5英亩,必须在规划委员会最终批准之前,由秘书签署最终平面图. 所有土地面积小于5英亩的地块都必须获得最终批准.
小地块有规模限制:(1)有水和下水道的地块的最小规模为10,000 square feet. (2)有水但没有下水道的地段的最小尺寸必须为20,(3)没有水或下水道的地块必须至少有30平方英尺的面积,1万平方英尺,以容纳一口井及其所需的化粪池和地下污水扩散区. 除了这些地段大小的限制,还有其他的,可以影响地段布局
每当基础设施必须扩展时,就需要初步的工厂, such as water lines, 或者什么时候修建街道,或者什么时候有两块以上的土地. 当规划委员会批准初步规划时, 开发商可以继续扩建水管或修建街道. 街道的延伸和成本, electric lines, water, fire hydrants, 电话和电缆的安装由开发商负责.
在所有基础设施安装完成后,包括批准每个地块的地下污水处理场,最终的规划将提交给规划委员会. 在最后一个平台上,有几个必须签名的证书,这些证书表明新的或扩展的基础设施已被批准.
格兰杰计划委员会一般于每月第四个星期一晚上7点在司法中心巡回法庭开会. 至少四份初步和最终计划必须在规划委员会开会前至少10天送到市长办公室,以便列入议程.
《十大靠谱网赌》副本, 可以在市长办公室或网站上找到?
Important Information:
点击上面查看县委员会通过的RV条例的打印版本
Resolution 7.3.23A -禁止设立无家可归者收容所、疼痛诊所等.
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点击上面的格拉杰县的分区条例的打印版本.
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